2019年我是如何一步一步成为北京房奴的

    昨天去北京公积金贷款抵押中心,取回了那个之前一直向往的东西,没错,不动产权证,想想这半年,有高兴,也有失落,还有冲动和惊喜~
    我老家外地的,去年五月从韩国回来和女友分手了,因为之前买房子的事吵过不少架,一直分分合合不利索,他家里也一直瞧不上我这农村的,觉得在大城市肯定买不起房,于是那一次我下定决心到此为止,我一定要把房子买了,让她家里知道我是买得起的,特别想证明自己!
    劳动节分手,5月3号!4号我出差了,12回的,中间给我发过短信,说谈结婚的事儿,我没搭理,我知道不靠谱!回到北京后,我马不停提,约了中介房子,看了五天,每天下班都去看,看了十几套,最后5月17号选择了离地铁近一些的二手房!于是马上约房主,在附近的肯德基签了购房合同,一式三份,我现在还记得签字时的心情,真是五味杂陈,记得清清楚楚,手一直抖!当时在想,会不会买贵了?会不会还会降价?贷款能办下来吗?万一房贷不批,我会不会要支付违约金?当时征信是有逾期的,还有首付这么多怎么办?当时工资都放女友那儿了,分手也没找她要,懒得要了,不想再有瓜葛~另外由于签订合同时我社保不满五年,要到七月才能网签,我还在担心,这中间政策会不会发生变化!反正一大堆的问题,虽然基本都跟中介核实过,但心里还是有些担心!
    这中间,还有两个小插曲,因为北京是七月份调整公积金缴存基数,我2017年终奖是降低了的,所以公积金有下调的风险!后赶紧问中介这情况怎么弄,他说不要急,可以让单位多交点,自己把多交的那部分给补上,好多人这么干!后来我问了单位,不行,严格按照薪酬制度来,后来我就慌了,这可咋办?公积金少缴,会影响贷款额度,然后会多交首付,本来首付就紧张,按照贷款120万来算得,要是贷款再降额度,我就真的面临违约的情况了!文章源自奇点世界-https://www.xerer.com/archives/28447.html

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    另外一个插曲,中介把合同文本修改了!这事儿之前说过,这里提醒大家,签完三方购房合同,一定要把自己那份拿走,防止他们修改合同,当然一般中介不会,但以防万一!当时为这个事儿我很不爽,虽然改动不大,没有影响合同内容,只是语法上的更改,但事先没告诉我,我真的很不爽!记得当时他们说公章没带,要把合同拿回去盖章,我信了,呵呵!
    就这样,怀着惴惴不安的心情,到了7月!2号,中介去审核我的购房资格,社保五年没问题了!
    10号带着八千去网签!有三千说是高评费,没有发发票,其实就是给评估机构工作人员的红包!
    17号接到通知去公积金管理中心面签!工作人员很严肃,搞得我心惊胆战,心里没底!生怕随时被拒绝,生怕随时告知资格不符!还好办理比较顺利!
    22号,公积金管理中心通知审核,还好是市管公积金不查征信,我的公积金缴存额度也没降,没有影响贷款额度!
    30号交税,过户!
    8月12号接到通知,审核通过,已经放款120万!
    21号,物业交割,检查户口,转移有线电视什么的!
    9月房子出租!17号,北京出公积金新政,工作一年贷款10万,我五年多,只能60万!
    昨天,抵押手续完成,拿到房本!
    半年了,当时不知道是不是因为冲动斗气买的房,可是现在我也没告诉前女友我买房了,没有任何想要去证明自己有能力买房的想法了,不知道为什么~
    我也不知道买房是不是对的,因为离市区较远,目前价格降了点!但是想到现在如果要买,只能贷款一半,友有些庆幸!
    总之,成为了房奴,我也不知道是快乐还是心酸!!!文章源自奇点世界-https://www.xerer.com/archives/28447.html

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    • 本文由 发表于 2019/02/2622:17:28
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